Ano Novo, novas melhorias em casa! Você pode estar procurando aumentar o valor de sua casa antes de vendê-la, ou talvez você só queira uma atualização.
Estas são as principais tendências da indústria que influenciarão a forma como renovaremos nossas casas em 2022. Continue lendo para descobrir como você pode se preparar este ano para a renovação de sua casa.
Cinco Coisas que Você Precisa Saber Sobre Renovação de Sua Casa em 2022
1. Problemas na cadeia de fornecimento podem estender os prazos e orçamentos dos projetos.
Talvez você tenha notado que muitos de seus produtos favoritos estão fora de estoque na loja, e que os preços subiram. Os preços do gás também subiram. Isto se deve à pandemia COVID-19, que tem causado problemas na cadeia de abastecimento global. Demora mais tempo para produzir, enviar e distribuir produtos agora do que nos anos anteriores.
Materiais de construção, como madeira serrada, muitas vezes estão em falta. Às vezes, é impossível obter materiais adicionais em estoque. O tempo de envio pode ser atrasado e os custos são significativamente mais altos.
- O que isso significa? Você precisa garantir que seu empreiteiro tenha todos os materiais e aparelhos necessários no local antes de iniciar uma renovação da casa. Você pode estar sujeito a atrasos ou materiais inadequados.
- Suponha que os custos da madeira serão mais altos do que o normal para o futuro previsível e orçamento de acordo. Embora 2022 deva ver o preço normal novamente, pode levar algum tempo para que questões de cadeia de fornecimento e outros problemas sejam resolvidos.
2. Às vezes, pode ocorrer escassez de produtos
Muitos proprietários de casas notam prazos de entrega mais longos, mesmo após fazerem pedidos com antecedência. Algumas vezes os itens saem do estoque sem nenhuma indicação de quando estarão de volta ao estoque.
- Seu projeto de renovação provavelmente custará mais e levará mais tempo. Permita atrasos ou custos de remessa inesperados.
3. Os custos podem ser afetados por uma falta de mão-de-obra
Em 2022, haverá uma contínua escassez de mão-de-obra na construção. Antes da COVID-19, profissionais qualificados como encanadores, eletricistas e carpinteiros estavam com falta de mão de obra.
Como as pessoas passam mais tempo em casa, os projetos de renovação são mais populares do que nunca. Os potenciais compradores de casas também estão à procura de propriedades modernas. Muitas pessoas renovam suas casas antes de colocá-las no mercado, ou em seu tempo livre.
Os empreiteiros podem se tornar muito ocupados, às vezes com meses de antecedência, e alguns estão cobrando taxas muito mais altas. De acordo com o Centro Conjunto de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard, as melhorias nas residências aumentarão 9% em 2022. O aumento da demanda e a escassez de mão de obra especializada estão aumentando o custo da mão de obra especializada.
- A moral da história: Comece a planejar e orçar com bastante antecedência os projetos de reforma de sua casa. Nunca é tarde demais para planejar uma reforma de sua casa, ou para modernizar sua casa.
4. Estes projetos de renovação serão muito procurados.
As reformas das casas estão sendo dificultadas pela escassez de mão-de-obra e pelas interrupções na cadeia de fornecimento. Alguns projetos são mais difíceis e têm custos mais altos, mas estarão em alta demanda até 2022.
Atualizações
Os aparelhos hoje são mais seguros, mais eficientes, mais fáceis de usar e muitas vezes possuem tecnologia inteligente. Todas estas razões são o motivo pelo qual os proprietários de casa querem comprá-los. No entanto, tem sido difícil encontrar os materiais certos, particularmente chips semicondutores, para aparelhos de cozinha. Os construtores estão esperando há meses pelos produtos certos.
Portas e janelas
Por razões estéticas e de segurança, os proprietários estão modernizando e substituindo suas portas e janelas. Projetos especiais de alta demanda, como vitrais ou madeiras intrincadas, são muito procurados. Estes produtos podem demorar um pouco para serem enviados. Pode demorar 7 meses para substituir portas ou janelas devido à falta de profissionais especializados.
Salas de especialidades
As pessoas estão passando mais tempo em casa e se tornaram mais interessadas em estúdios domésticos, ginásios e teatros. As salas especiais são muito procuradas, como a conversão de uma garagem em uma sala de exercícios ou oficina. Estes projetos podem incluir upgrades de iluminação, novos cabos e a adição de portas e janelas. Todos eles exigem mão-de-obra e materiais especiais.
Extensões
Em 2022, os proprietários que quisessem acrescentar um quarto, um quarto especializado ou um banheiro poderiam enfrentar um cronograma de projeto mais longo e custos elevados. O preço da madeira subiu, caiu e depois subiu novamente no ano passado. Enquanto no passado o preço da madeira serrada era de cerca de US$ 350 por 1000 pés, agora é de US$ 1.600 em certas áreas. É importante que todos os materiais de construção, como a madeira serrada, estejam disponíveis no local antes que os trabalhadores iniciem a construção.
5. Espere o inesperado
Planeje com antecedência se você estiver considerando grandes reformas em sua casa. Obtenha estimativas sobre quando seus eletrodomésticos e materiais chegarão para que você possa tê-los prontos antes dos construtores começarem a trabalhar. Seus empreiteiros podem não estar disponíveis o tempo todo, portanto certifique-se de que seu cronograma esteja de acordo com o deles. Você também deve permitir flutuações inesperadas nos custos.
