Embora tenhamos amado nossa casa e achado a experiência positiva, eu não a recomendaria como uma decisão de última hora. Cometemos alguns erros e não nos preparamos para muitas contingências. Isto tornou tudo mais difícil do que o necessário.
Se eu tivesse a oportunidade de voltar e começar de novo, há várias coisas que eu mudaria. Primeiro, eu teria levado mais tempo para considerar se a construção de nossa casa seria a decisão certa para nós. Depois de garantir que nosso orçamento fosse suficiente para cobrir o custo de uma casa, eu teria dado minha aprovação. Conseguimos arcar com os custos, mas isso poderia ter sido desastroso.
8 Perguntas que você deve fazer antes de construir sua própria casa
Cometemos muitos erros ao não garantir que tínhamos dinheiro suficiente no orçamento. Você pode aprender com meus erros de construção de uma casa. Antes de assinar o primeiro contrato de construção, aqui estão algumas perguntas a serem feitas.
Antes de construir uma casa, aqui estão algumas perguntas a serem consideradas
1. É possível pagá-lo?
A construção de uma casa parece muito acessível no papel. Embora o preço possa parecer atraente no papel, é importante levar em conta o custo de construção de uma casa se você não planejar com antecedência. Embora a madeira pode parecer uma pechincha no momento, ela pode se tornar mais cara se você atrasar a construção de sua casa. Mesmo que seu terreno possa parecer pronto para a construção, pode exigir uma inspeção adicional. Você precisa assegurar-se de que tem condições de arcar com a quebra de preços. No entanto, você também precisa ter espaço suficiente para que quaisquer erros ou contratempos não estraguem seu orçamento.
Faça sua pesquisa e só aceite o que você pode pagar. Os tampos de mármore são bonitos, mas não quando seu orçamento está limitado ao laminado. Para contabilizar despesas inesperadas, orçar pelo menos 10% a mais do que o custo total.
2. Podemos ter a paciência e o tempo?
A construção de uma casa leva mais tempo do que a compra de uma já existente. Você precisa ter paciência e tempo para administrar todas as variáveis da construção de uma casa personalizada. As casas construídas em estoque geralmente levam entre três e seis meses para serem concluídas, mas as casas personalizadas podem levar até 18 meses se houver algum problema. A compra de uma casa pode ser sua melhor escolha se você estiver com pressa de mudar-se para uma.
3. É possível que um casamento trate disso?
Quando construímos nossa casa, meu marido e eu tínhamos apenas dois anos de idade. Não sei quantas vezes empreiteiros e construtores disseram que estaríamos bem se pudéssemos construir uma casa juntos. Para um casal de recém-casados, foi um batismo pelo fogo. Como amigo, fiz minha parte para avisar os outros sobre a tensão que a construção de uma casa pode causar em um casamento. Conseguimos superar isso, mas houve 600 disputas sobre as cores da pintura e os acabamentos da luminária. Construtores, cuidado.
4. Nosso estilo de vida é estável?
Uma casa é um compromisso de trabalho duro e dedicação. É possível ficar em um lugar por um bom tempo depois de construir uma casa. É por isso que é melhor para as famílias que estarão criando raízes. É possível que você queira ficar em um lugar depois de construir uma casa. A construção de uma casa pode ser uma tarefa difícil se você estiver se mudando para o trabalho ou para a escola.
5. Quais são as nossas Desejos e Necessidades
Em algum momento, você deve sentar-se e criar uma lista de seus desejos e necessidades. Liste as características essenciais que sua casa deve ter. A categoria “desejos” lista as características que você gostaria de ter, mas isso não afetará sua experiência na construção de sua casa. Isto permitirá que você faça um orçamento para suas necessidades. Você pode escolher os itens que deseja comprar, se tiver dinheiro disponível.
6. Somos capazes de localizar um local?
Dê uma olhada no terreno disponível para venda em sua área local para ver o que você pode pagar. O preço por área pode variar dependendo de onde está localizado. Além disso, considere se o financiamento é possível para a compra do terreno ou se será necessário dinheiro em espécie. Também é importante pensar sobre o custo do local. Isto inclui o pagamento de permissões, a conexão de energia, assim como qualquer escavação ou paisagismo necessário como parte do processo de construção.
Para identificar potenciais problemas, investigue minuciosamente o terreno que você está considerando comprar. Qual é a distância entre as linhas de energia e de esgoto do terreno? Você precisa de um sistema séptico ou de poço? É possível encontrar um local adequado para a construção? Qual é a dificuldade de escavação para assentar uma fundação? Faça essas perguntas ao seu empreiteiro.
7. Somos capazes de contratar um construtor?
A decisão mais importante na construção é escolher um construtor. Você encontrará muitos construtores se fizer suas pesquisas e fizer suas compras. Procure um construtor profissional ao escolher um. Embora um construtor que promete construir o Taj Mahal por 200.000 dólares possa parecer atraente no início, provavelmente acabará custando mais a você a longo prazo. Você deve visitar as casas de construtores específicos para ver se consegue encontrar um que compartilhe de seus interesses e que seja fácil de ser aceito. Vocês vão gastar muito juntos.
8. Estamos considerando os contras e os prós?
Você deve levar seu tempo quando construir uma casa. Não deixe de considerar todas as opções. Olhe as casas que foram construídas em sua área. Compare os prós e os contras com a compra de uma casa já existente. Embora você possa querer construir sua própria casa, pode fazer mais sentido para você comprar uma casa e manter esse sonho até que chegue o momento. Você pode construir sua casa se os benefícios forem maiores do que o tempo e a paciência necessários.
